Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к рискованным делам. Однажды, угнав дорогую машину, они обнаружили в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару: Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга — Фёдор Окунев. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять. Бурлак решает выдать себя за него. Они ровесники, выросли в одном детдоме, поэтому он легко вживается в роль, зная мельчайшие детали прошлого друга.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Заброшенная земля вдруг стала ценной. Местные жители построили гостиницу и начали зарабатывать. Теперь крупная компания хочет выкупить участки, и все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану. Бурлаку приходится ввязаться в схватку с бандитами, чтобы защитить землю, которую он теперь считает своей.
